Über Immobilienberater

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11 05, 2018

Mietminderungstabelle bei Sach- und Rechtsmängeln

2020-01-12T20:24:36+01:00Mai 11th, 2018|Blog|

§ 536 Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln (1)Hat die Mietsache zur Zeit der Überlassung an den Mieter einen Mangel, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt, oder entsteht während der Mietzeit ein solcher Mangel, so ist der Mieter für die Zeit, in der die Tauglichkeit aufgehoben ist, von der

11 05, 2018

Gesetze und Verordnungen zum Thema Immobilie

2020-01-12T20:25:24+01:00Mai 11th, 2018|Blog|

Gesetze und Verordnungen für die Immobilienbranche:  Die wichtigsten Gesetze übersichtlich zusammengefasst. Immobilienrecht umfasst alle rechtlichen Aspekte, die mit Immobilien zu tun haben. Erfassen lässt sich der Begriff nur, wenn auf die einzelnen Rechtsgebiete abgestellt wird, in denen sich „Immobilienrecht“ abspielt. Das Gesetz verwendet den Begriff selbst nicht. Es gibt keine

11 05, 2018

Grundbuch Panketal

2020-01-12T20:26:36+01:00Mai 11th, 2018|Blog|

Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in welchem die Grundstücke, grundstücksgleichen Rechte, die hieran bestehenden Eigentumsverhältnisse und die damit verbundenen Belastungen verzeichnet sind. Grundbücher – sofern vorhanden – werden weltweit von Behörden oder sonstigen staatlichen Stellen nach bestimmten Regeln geführt. Sie sind ein mehr oder weniger vollständiges Verzeichnis aller

1 05, 2018

Tauben füttern verboten

2019-07-14T21:30:44+02:00Mai 1st, 2018|Urteile|

Das Amtsgericht Nürnberg hat entschieden, dass der Vermieter berechtigt ist, das Mietverhältnis außerordentlich zu kündigen, wenn der Mieter trotz mehrfacher Abmahnung das Füttern von Tauben aus dem Fenster seiner Mietwohnung nicht einstellt. Der Beklagte hatte vom Kläger in dessen Wohnanwesen in Nürnberg im 4. Obergeschoss eine Wohnung angemietet. Nachdem

13 04, 2018

Vorkaufsrecht bei Umwandlung zur Eigentumswohnung

2019-12-18T13:26:03+01:00April 13th, 2018|Blog|

Wenn Ihre Mietwohnung verkauft wird sollten Sie sich nicht gleich grämen. Es kommt meist unverhofft aber kein Grund sich nicht doch noch Hoffnung zu machen die Wohnung zu erwerben. Das wichtigste zuerst, der Kauf einer Wohnung berührt erst einmal nicht das bestehendes Mietverhältnis, dieses kann erstmal fortgeführt werden. Eine

12 04, 2018

Leibrente – das neue Immobilienmodell

2019-12-18T13:26:29+01:00April 12th, 2018|Blog|

Bei einer Leibrente bleiben Sie Eigentümer und erhalten durch eine monatliche Zahlung eine kleine “Zusatzrente”. Definition: unter einer Leibrente versteht man eine wiederkehrende Zahlung für einen festgeschriebenen Zeitraum oder bis zum Lebensende des Leibrentennehmers. Das Modell der Leibrente erfolgt zwischen 2 Vertragsparteien, dem Leibrentennehmer (Eigentümer) und dem Leibrentengeber (Privatperson

12 04, 2018

Home Staging

2019-12-18T13:27:02+01:00April 12th, 2018|Blog|

Die Begrifflichkeit "Home Staging" hat seinen Ursprung in den USA, beginnend in den 70-er Jahren und in Deutschland wurde 2006 die 1. Home-Staging-Agentur in Hamburg gegründet. In Schweden oder auch in UK werden die Begrifflichkeiten "property presentation" oder auch "property styling" verwendet. Letztendlich steckt hinter dem Begriff "Home Staging"

1 04, 2018

Der Immobilienmarkt in Berlin

2019-12-18T13:27:26+01:00April 1st, 2018|Blog|

Die Preisentwicklung in Berlin verläuft je nach Stadtbezirk sehr unterschiedlich, aber für ganz Berlin lässt sich ein Trend abzeichnen. Kaufpreise für Wohnungen in Berlin Eigentumswohnungen aus dem Bestand (kein Neubau) werden im Schnitt zu 3.220 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.214 €/m². Die Marktpreise Preise für Bestandswohnungen zeigt

1 04, 2018

Mieten in Berlin

2019-12-18T13:28:05+01:00April 1st, 2018|Blog|

Das Angebot an bezahlbaren Wohnungen ist in den vergangenen Jahren nahezu verdampft. Flächendeckend werden in Berlin und Umland bei Neuvermietungen mehr als neun Euro je Quadratmeter verlangt, Tendenz stark steigend. Der Durchschnitt der im Jahr 2018 angebotenen Mietwohnungen (Bestand) lag in der Hauptstadt bei 10.04 Euro und  Neubau im Durchschnitt

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