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Einen alten Grundriss digital aufbereiten

2019-10-07T07:57:02+01:00Juli 15th, 2019|Blog, News|

Gute Grundrisse gehören zum Immobilien-Expose wie brillante Fotos oder eine ausführliche Beschreibung. In vielen Fällen sind die alten Grundrisse aber leider vergilbt oder nicht mehr vollständig oder was wir sehr oft erleben , nicht mehr vorhanden. Um jedoch einen optimalen Eindruck beim Interessenten ihrer Immobilie zu hinterlassen, benötigt man

360° Rundgänge durch Ihre Immobilie

2019-10-07T07:57:18+01:00Juli 15th, 2019|Blog, News|

Um in 360 Grad Immobilien mit einem außergewöhnlichen Grundriss auf innovative Art zu vermitteln, hat CENTURY 21 Pro Real Estate einen Rundgang realisieren lassen. Objekt war die moderne Wohnung in Panketal. Wir ermöglichen mit virtuellen 360° Rundgängen Interessenten, Eigentümern oder auch Banken die Immobilie zu erleben. Aufgrund einer einfachen Bedienung bieten

Mietminderungstabelle bei Sach- und Rechtsmängeln

2019-08-08T10:16:20+01:00Mai 11th, 2018|Blog|

§ 536 Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln (1)Hat die Mietsache zur Zeit der Überlassung an den Mieter einen Mangel, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt, oder entsteht während der Mietzeit ein solcher Mangel, so ist der Mieter für die Zeit, in der die Tauglichkeit aufgehoben ist, von der

Gesetze und Verordnungen zum Thema Immobilie

2019-07-15T14:55:41+01:00Mai 11th, 2018|Blog|

Gesetze und Verordnungen für die Immobilienbranche:  Die wichtigsten Gesetze übersichtlich zusammengefasst. Immobilienrecht umfasst alle rechtlichen Aspekte, die mit Immobilien zu tun haben. Erfassen lässt sich der Begriff nur, wenn auf die einzelnen Rechtsgebiete abgestellt wird, in denen sich „Immobilienrecht“ abspielt. Das Gesetz verwendet den Begriff selbst nicht. Es gibt keine

Grundbuch Panketal

2019-07-14T21:47:31+01:00Mai 11th, 2018|Blog|

Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in welchem die Grundstücke, grundstücksgleichen Rechte, die hieran bestehenden Eigentumsverhältnisse und die damit verbundenen Belastungen verzeichnet sind. Grundbücher – sofern vorhanden – werden weltweit von Behörden oder sonstigen staatlichen Stellen nach bestimmten Regeln geführt. Sie sind ein mehr oder weniger vollständiges Verzeichnis aller

Vorkaufsrecht bei Umwandlung zur Eigentumswohnung

2019-07-14T21:43:02+01:00April 13th, 2018|Blog|

Wenn Ihre Mietwohnung verkauft wird sollten Sie sich nicht gleich grämen. Es kommt meist unverhofft aber kein Grund sich nicht doch noch Hoffnung zu machen die Wohnung zu erwerben. Das wichtigste zuerst, der Kauf einer Wohnung berührt erst einmal nicht das bestehendes Mietverhältnis, dieses kann erstmal fortgeführt werden. Eine

Leibrente – das neue Immobilienmodell

2019-07-14T21:33:32+01:00April 12th, 2018|Blog|

Bei einer Leibrente bleiben Sie Eigentümer und erhalten durch eine monatliche Zahlung eine kleine “Zusatzrente”. Definition: unter einer Leibrente versteht man eine wiederkehrende Zahlung für einen festgeschriebenen Zeitraum oder bis zum Lebensende des Leibrentennehmers. Das Modell der Leibrente erfolgt zwischen 2 Vertragsparteien, dem Leibrentennehmer (Eigentümer) und dem Leibrentengeber (Privatperson

Home Staging

2019-07-14T21:22:06+01:00April 12th, 2018|Blog|

Die Begrifflichkeit "Home Staging" hat seinen Ursprung in den USA, beginnend in den 70-er Jahren und in Deutschland wurde 2006 die 1. Home-Staging-Agentur in Hamburg gegründet. In Schweden oder auch in UK werden die Begrifflichkeiten "property presentation" oder auch "property styling" verwendet. Letztendlich steckt hinter dem Begriff "Home Staging"

Der Immobilienmarkt in Berlin

2019-07-15T22:53:46+01:00April 1st, 2018|Blog|

Die Preisentwicklung in Berlin verläuft je nach Stadtbezirk sehr unterschiedlich, aber für ganz Berlin lässt sich ein Trend abzeichnen. Kaufpreise für Wohnungen in Berlin Eigentumswohnungen aus dem Bestand (kein Neubau) werden im Schnitt zu 3.220 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.214 €/m². Die Marktpreise Preise für Bestandswohnungen zeigt

Mieten in Berlin

2019-07-15T22:56:59+01:00April 1st, 2018|Blog|

Das Angebot an bezahlbaren Wohnungen ist in den vergangenen Jahren nahezu verdampft. Flächendeckend werden in Berlin und Umland bei Neuvermietungen mehr als neun Euro je Quadratmeter verlangt, Tendenz stark steigend. Der Durchschnitt der im Jahr 2018 angebotenen Mietwohnungen (Bestand) lag in der Hauptstadt bei 10.04 Euro und  Neubau im Durchschnitt