Kategorie: News

Immobilien verschenken oder vererben?

Über das Vererben oder Verschenken von Immobilien, wie zum Beispiel ein Haus oder eine Eigentumswohnung,herrschen weithin große Missverständnisse. Dieser Beitrag soll dabei helfen, die Wirrnisse, bei der „ Vermachung “ des eigenen Hab und Guts, zu durchschauen und die beste Lösung für die persönliche Situation zu finden. Kurz und knackig sollen Ihnen die Vor- und […]

Gesetze und Verordnungen zum Thema Immobilie

Gesetze und Verordungen

Gesetze und Verordnungen für die Immobilienbranche:  Die wichtigsten Gesetze übersichtlich zusammengefasst. Baurecht Eigentumsrecht Finanzierungsrecht Mietrecht & Wohnungsverwaltung Zwangsversteigerungsrecht Baurecht Baugesetzbuch (BauGB) Raumordnungsgesetz (ROG) Bauforderungssicherungsgesetz (BauFordSiG) Baunutzungsverordnung (BauNVO) Energieeinsparungsgesetz (EnEG) Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) sonstiges Baurecht (Quelle: Umwelt-Online) Eigentumsrecht Wohnungseigentumsgesetz (WEG) Grundbuchordnung (GBO) Erbbaurechtsverordnung Grunderwerbsteuergesetz Wohnungsgrundbuchverfügung Wohnungsvermittlungsgesetz Wohnungsbindungsgesetz Eigenheimzulagegesetz BGB Grundstück Finanzierungsrecht BGB Darlehen BGB Hypothek […]

Vorkaufsrecht bei Umwandlung zur Eigentumswohnung

BGB § 577 Vorkaufsrecht bei Eigentumswohnungen

Wenn Ihre Mietwohnung verkauft wird sollten Sie sich nicht gleich grämen. Es kommt meist unverhofft aber kein Grund sich nicht doch noch Hoffnung zu machen die Wohnung zu erwerben. Das wichtigste zuerst, der Kauf einer Wohnung berührt erst einmal nicht das bestehendes Mietverhältnis, dieses kann erstmal fortgeführt werden. Eine weiteres Gesetz verpflichtet den Vermieter bei […]

Leibrente – das neue Immobilienmodell

CENTURY21 - Immobilien Leibrente

Denken Sie an die Zukunft -die Leibrente- das neue Immobilienmodell Bei einer Leibrente bleiben Sie Eigentümer und erhalten durch eine monatliche Zahlung eine kleine “Zusatzrente”. Definition: unter einer Leibrente versteht man eine wiederkehrende Zahlung für einen festgeschriebenen Zeitraum oder bis zum Lebensende des Leibrentennehmers. Das Modell der Leibrente erfolgt zwischen 2 Vertragsparteien, dem Leibrentennehmer (Eigentümer) […]

Der Immobilienmarkt in Berlin

Immobilienpreise in Berlin

Die Preisentwicklung in Berlin verläuft je nach Stadtbezirk sehr unterschiedlich, aber für ganz Berlin lässt sich ein Trend abzeichnen. Kaufpreise für Wohnungen in Berlin Eigentumswohnungen aus dem Bestand (kein Neubau) werden im Schnitt zu 3.220 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.214 €/m². Die Marktpreise Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg einen Anstieg […]

Mieten in Berlin

Mieten in Berlin mit Mietvertrag

Das Angebot an bezahlbaren Wohnungen ist in den vergangenen Jahren nahezu verdampft. Flächendeckend werden in Berlin und Umland bei Neuvermietungen mehr als neun Euro je Quadratmeter verlangt, Tendenz stark steigend. Der Durchschnitt der im Jahr 2017 angebotenen Mietwohnungen lag in der Hauptstadt bei 9,20 Euro.