Immobilie in Bernau verkaufen?

Immobilie verkaufen in Petershagen/Eggersdorf? Petershagen/Eggersdorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg, mit rund 16.000 Einwohnern liegt die Gemeinde östlich von Berlin. Die Nachbargemeinden von Petershagen/Eggersdorf sind sowohl Altlandsberg als auch Strausberg, Rehfelde, Rüdersdorf und Vogelsdorf.

Die Gemeinde überzeugt mit einer vielfältigen Naturlandschaft und ist die Heimat von zahlreichen Familien. Der Ortsteil Eggersdorf bietet eine wunderschöne Altstadt und zahlreiche Gewerbebetriebe und auch die Kultur kommt in der Gemeinde nicht zu kurz.

Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. ein Fußballverein, ein Musikantenverein und ein Jugendclub, laden zu aktiven Erholungsmöglichkeiten ein.

Bildung

Die Gemeinde verfügt über drei Grundschulen:

• Grundschule Eggersdorf
• Grundschule Petershagen
• Katholische Grundschule St. Hedwig

Die Oberstufe kann an der Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe der Fürstenwalder Aus- und Weiterbildungszentrum (FAW) gGmbH absolviert werden.

Anbindung

Petershagen/Eggersdorf ist verkehrstechnisch hervorragend an das übrige Brandenburg angeschlossen. Die Landesstraßen L 234 und L 303 schließen direkt an den Ort an und geben eine gute Anbindung an die Nachbarstädte Bruchmühle, Strausberg und Rüdersdorf. Etwa vier Kilometer südlich des Ortszentrums liegt die Bundesstraße B 1 / 5. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Berlin-Hellersdorf an der A 10 (östlicher Berliner Ring), somit ist sowohl Berlin als auch das Umland für Pendler gut erreichbar. Außerdem verfügt der Ort über eine regelmäßig verkehrende Linienbusverbindung in die Stadt Strausberg.

Der Ortsteil Petershagen verfügt über einen Bahnhof der S-Bahn Berlin, der als Anbindung an die umliegenden Städte sowie an das Berliner S-Bahn-Netz dient. Von hier aus können Sie bequem in die Stadt oder die Flughäfen Berlin-Tegel und Berlin-Schönefeld erreichen. Der Bahnhof Strausberg befindet sich einige hundert Meter östlich des Ortszentrums von Eggersdorf. Er ist ein Knotenpunkt der DB Netz AG, der das regionalale Netz von Strausberg nach Küstrin verbindet.  Am Bahnhof Strausberg halten alle 10 Minuten Regionalzüge, die sie direkt nach Berlin bringen.

Veränderungen am Immobilienmarkt

Immobilie verkaufen in Petershagen/Eggersdorf? Die Grundstückspreise in Petershagen/Eggersdorf sind in den letzten Jahren enorm gestiegen. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in der Gemeinde gestiegen. Viele Faktoren, unteranderem die attraktive Lage sorgen für einen großen Zuwachs an Einwohnern und bringen steigende Immobilienpreise mit sich.

Die Preise für Wohnimmobilien in der Gemeinde sind dadurch in den letzten Jahren enorm gestiegen. Insbesondere die Lage sorgt für hohe Nachfrage am Markt. Doch durch die aktuell gegebenen Umstände flacht diese enorme Preissteigerung ab. Durch Unwissenheit vor kommenden Nebenkosten, die Inflation und schlechte Finanzierungsmöglichkeiten kam die enorme Steigerung ins stocken. Wer also eine Immobilie in Petershagen/Eggersdorf verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Marktwert der Immobilie informieren um den passenden Preis zu erzielen. Um diesen zu erzielen ist der Quadratmeterpreis ein guter und wichtiger Indikator.

Zur Miete wohnen wird immer attraktiver und auch das sieht man an den Preisen. Auch Eigentumswohnungen stiegen über 180% in den letzten 10 Jahren von  935 EUR/m² auf 2700 EUR/m² .

Der durchschnitts Quadratmeterpreis für ein Haus in Petershagen/Eggersdorf lag vor 8 Jahren bei knapp 1.600 EUR/m², vor 10 Jahren sogar nur bei 1.380 EUR/m². Zum aktuellen Stand, 3 Quartal 2022, würde das selbe Haus zum Quadratmeterpreis von rund 3.850 EUR/m²  angeboten werden. Dies zeigt deutlich, wie stark die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind. Experten gehen davon aus, dass die Preissteigerung auch in Zukunft fortgeführt wird.