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C21 logo klein goldDie Gemeinde Panketal gehört zum Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg. Panketal zählt 20’464 Einwohner (2018), verteilt auf 8’527 Haushalte, womit die mittlere Haushaltsgröße rund 2.4 Personen beträgt. Panketal weist eine mittlere Besiedlungsdichte auf und liegt gemäß Definition des BBSR (Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung)  innerhalb des Verdichtungsraumes Berlin. Das BBSR teilt Panketal räumlich der Wohnungsmarktregion Berlin zu, wobei diese, basierend auf demographischen und sozio-ökonomischen Rahmenbedingungen der Nachfrage, als überdurchschnittlich wachsende Region identifiziert wird.

C21 logo klein goldDer durchschnittliche jährliche Wanderungssaldo zwischen 2012 und 2017 beläuft sich auf Ebene der Gemeinde Panketal auf 260 Personen. Damit weist Panketal im Vergleich zur nationalen Entwicklung überdurchschnittliche Zuwanderungstendenzen auf. Dabei fallen in dieser Zeitspanne insbesondere die Altersklassen 30-49 und 0-17 mit den höchsten Wanderungssaldi von 1’030 bzw. 643 Personen und die Altersklassen 18-24 und 50-64 mit den tiefsten Wanderungssaldi von -409 bzw. 67 auf.

C21 logo klein goldRund 41.5% der ansässigen Haushalte zählen im Jahr 2016 zu den oberen Schichten (Deutschland: 30.4%), 37.4% der Haushalte zu den mittleren (Deutschland: 35.2%) und 21.1% zu den unteren Schichten (Deutschland: 34.4%). Die Mehrheit, rund 32.6% (Deutschland: 25.0%) kann der Lebensphase «Familie mit Kindern» (altersunabhängig) zugewiesen werden, gefolgt von «Älteres Paar» (55+ J.) mit 23.9% (Deutschland: 17.2%) und «Älterer Single» (55+ J.) mit 11.2% (Deutschland: 18.3%).

C21 logo klein goldPanketal weist per Ende 2017 einen Wohnungsbestand von 9’133 Einheiten auf. Dabei handelt es sich um 6’821 Einfamilienhäuser und 2’312 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Die EFH-Quote liegt damit bei rund 74.7% und ist somit im bundesweiten Vergleich (30.1%) stark überdurchschnittlich. Mit 28.6% handelt es sich bei der Mehrheit um Wohnungen mit 5 Räumen. Auch Wohnungen mit 4 Räumen (24.3%) und 6 Räumen (17.3%) machen einen hohen Anteil am Wohnungsbestand aus. Die mittlere Bautätigkeit zwischen 2012 – 2017 fiel, gemessen am Wohnungsbestand, mit 1.43% höher aus als in Deutschland (0.52%). Dies entspricht insgesamt einer Fertigstellung von rund 732 Wohneinheiten.

C21 logo klein goldProspektiv rechnet das BBSR im Rahmen seiner regionalen Prognosen auf Ebene Landkreis mit einer Veränderung der Bevölkerung von 2016 bis 2030 um 4.5% oder 8’000 Personen (Deutschland: -2.1%). Auf Ebene Haushalt wird derzeit mit einer Veränderung von 5.0% bzw. einer Zunahme von 4’217 Haushalten gerechnet (Deutschland: 0.9%).

Verkehr

Durch Panketal verlaufen die Landesstraßen L 200 (Dreieck Barnim–Bernau, bis 2003 Bundesstraße 2), L 313 (Berlin-Buch–Birkholz) und L 314 (Berlin-Buch–Bernau). Die Bundesautobahn 10 (nördlicher Berliner Ring) durchkreuzt das südliche Gemeindegebiet zweimal. Am Dreieck Barnim (bis 2013 Dreieck Schwanebeck) zweigt die A 11 Berlin–Stettin ab. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind südlich Dreieck Kreuz Barnim (A 10) und östlich Bernau-Süd an der A 11.

C21 logo klein goldPanketal verfügt über zwei Haltepunkte der Berliner S-Bahn (Zepernick und Röntgental) an der Linie S2 zwischen Bernau und Blankenfelde.

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