Pure Natur mitten im Wald und nur 300 zum See

17268 Röddelin, Sondernutzung zum Kauf

Pure Natur mitten im Wald und nur 300 zum See - Haupthaus Pure Natur mitten im Wald und nur 300 zum See - Zufahrt Pure Natur mitten im Wald und nur 300 zum See - Gelände Pure Natur mitten im Wald und nur 300 zum See - Ansicht Gelände / Bungalowbestand

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    C21_STWI_12942
  • Adresse
    17268 Röddelin
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück ca.
    16.700 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 6,0 km
    Autobahn: 50,0 km
    Bus: 2,0 km
    Einkaufen: 6,5 km
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    7.14% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein Schmuckstück der Extraklasse, 15 Bungalows, 2 Garagen und ein großes Haupthaus mitten im Wald und nur 300m zum See entfernt. Es umgeben Sie ganze 5 Nachbarn - also pure Idylle in mitten der Natur.

Auf dem großen Areal von ca. 16700 m² befinden sich 15 Bungalow mit Stromanschluß im Rohbauzustand, wo alle Dächer und Rinnen im Jahr 2010 erneuert wurden. Des Weiteren befinden sich 2 Garagen, ein Haupthaus mit ca. 250 m², im denkbar einfachstem Zustand.

Da dieses Grundstück dem B-Plan Verfahren unterliegt, können die vorhandenen Entwürfe und bezahlten Ausarbeitungen übernommen werden, diese müssen im Genehmigungsverfahren mit der Gemeinde / Stadt abgestimmt werden.

Es gibt 2 fertige ( noch nicht final genehmigte) Bebauungsplanentwürfe:

1. 15 Häuser neu mit je 50 m² + Haupthaus

2. nur 5 Bungalows im Bestand erhalten und erweitern + Haupthaus

Ausstattung

- idyllische Lage mitten im Wald
- Wassernähe
- Alleinlage
- Ruhe

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Lage

Templin ist die flächengrößte Stadt im Landkreis Uckermark im Norden Brandenburgs. Trotz ihrer nur rund 16.000 Einwohner ist sie der Fläche nach die achtgrößte Stadt Deutschlands.
Die Stadt Templin liegt im Naturraum der Templiner Platte. Südlich erstreckt sich das Waldgebiet Schorfheide.
Durch den Ort führen die Bundesstraße 109 zwischen Zehdenick und Prenzlau und die Landesstraße 23 zwischen Lychen und Joachimsthal. Rund 25 km östlich verläuft die Bundesautobahn 11 (Berlin–Stettin), die nächstgelegenen Anschlussstellen sind Pfingstberg und Joachimsthal.

Die Bahnhöfe Templin Stadt und Templin sowie der Haltepunkt Hammelspring der Bahnstrecke Templin–Löwenberg liegen im Stadtgebiet. Die Strecke wird stündlich von der Regionalbahnlinie RB 12 (Templin–Zehdenick–Löwenberg–Oranienburg–Berlin-Ostkreuz) durch die NEB Betriebsgesellschaft mit Triebwagen der Baureihe 643 (Bombardier Talent) bedient. 2012 wurden beide Stationen modernisiert, die erneuerten Hausbahnsteige sind seitdem barrierefrei erreichbar.
Templin war einmal Kreuzungspunkt der Bahnstrecken Löwenberg (Mark)–Prenzlau und Fürstenberg/Havel–Eberswalde. Im Jahr 2000 wurde der Personenverkehr auf der Strecke Templin–Prenzlau, 2006 auf der Strecke Templin–Joachimsthal eingestellt. Templin ist seitdem mit der Bahn nur noch über die Stichstrecke von Löwenberg (Mark) zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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