Bauland/Südausrichtung/voll erschlossen/bauträgerfrei/

16244 Schorfheide, Wohnen zum Kauf

Bauland/Südausrichtung/voll erschlossen/bauträgerfrei/ - Titelbild Bauland/Südausrichtung/voll erschlossen/bauträgerfrei/ - Blick von Straße Am Heideufer Bauland/Südausrichtung/voll erschlossen/bauträgerfrei/ - Blick von der Walzwerkstraße Bauland/Südausrichtung/voll erschlossen/bauträgerfrei/ - Zufahrtsstraßen am Grundstück Bauland/Südausrichtung/voll erschlossen/bauträgerfrei/ - Internetnetz

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    C21_UTWI_13463
  • Objekttypen
  • Adresse
    16244 Schorfheide
  • Grund­stück ca.
    369 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Autobahn: 2,7 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufen: 1,0 km
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Käufer­provision
    4.000,00 € inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 4.760,00 €
  • Kaufpreis
    29.900 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 369 qm große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, alt gewachsenen und sehr gepflegten Einfamilienhaussiedlung. Auf der Rückseite des Grundstücks verläuft die Walzwerkstraße (wenig Verkehr) und nach vorne raus die Anliegerstraße "Am Heideufer", mit einer sehr schönen Pflasterung. Auf dem Grundstück selbst liegt bereits Wasser und die Leitungen für die digitale Welt (die Telekom sorgt hier für schnelles Internet), alle andere Medien liegen lediglich 1 Meter vor dem Grundstück und insofern halten sich die Kosten für die Verlegung ins Haus in Grenzen. Das Grundstück ist eingezäunt, komplett geräumt und insofern kann umgehend mit der Fundamentierung gestartet werden. Eine Bebauung nach § 34c der BbgBO, 2-geschossig, ist hier kein Problem, es bietet sich eine Stadtvilla an, die in der Siedlung bereits vertreten ist, aber auch ein Bungalowstil ist möglich, allerdings - bei 15 m Grundstücksbreite - wäre die Wohnfläche eingeschränkt. Der Eigentümer selbst hat bereits mit einem Architekten ein Haus projektiert und sofern Bedarf besteht, können sämtliche Projektierungsunterlagen zusätzlich erworben werden, womit einige Kosten eingespart werden könnten.

Das Grundstück hat eine perfekte Lage, umgeben von netter Nachbarschaft und mit Südausrichtung kann die Sonne den ganzen Tag auf der Terrasse genossen werden. Des Weiteren ist die Ausrichtung für eine Solaranlage auf dem Dach prädestiniert und die Grundstücksgröße ist ausreichend, denn es verbleibt genug Garten für die Kids zum spielen oder um einfach nur bei einem Glas Wein zu entspannen und den Tag Revue passieren zu lassen, ohne stundenlang den Rasen mähen zu müssen.

Ausstattung

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Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontakt Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Lage

Unmittelbar am größten brandenburgischen Waldgebiet der Schorfheide und Teil des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin, befindet sich die Gemeinde Schorfheide OT Finowfurt. Der Werbellinsee, den Sie in ca.13 Fahrminuten erreichen können, hat eine Verbindung zum Oder-Havel-Kanal. Über die Havel erreichen Sie Berlin und in östliche Richtung die Oder mit Verbindung zur Ostsee und insofern ist die Lage auch für Bootsbesitzer oder auch nur Bootsliebhaber durch aus interessant.

Auch Angler kommen in der Umgebung voll auf ihre Kosten, da der Werbellinsee viele, aber vor allem auch seltene Fische - wie die "kleine Maräne" beheimatet. Am nahe gelegenen Üdersee, den Sie mit dem Fahrrad in ca. 12 min erreichen, finden Sie den in der Region bekannten Zeltplatz, mit weichem Sandstrand und Bootsverleih.

Durch eine sehr gute Verkehrsverbindungen durch die A11 (Auf-/Abfahrt Finowfurt 5 Autominuten entfernt) und den Berliner Ring, erreichen Sie die Berliner City in nur 45 Autominuten. Die nächste Bushaltestelle, der Linie 910, befindet sich nicht mal 100 m entfernt, sozusagen vor der Tür.

Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, Schulen, Kita´s, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind in 3 bis 7 Autominuten zu erreichen oder wer auf das Auto verzichten will, kann entspannt das Fahrrad nehmen und auch fußläufig sind die vorgenannten Ziele erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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