Viel Platz für die Großfamilie oder perfektes Mehrgenerationenobjekt

16225 Eberswalde, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    C21_STWI_13432
  • Adresse
    16225 Eberswalde
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    788 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    6
  • Wohneinheiten
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Autobahn: 13,0 km
    Bus: 0,2 km
    Einkaufen: 1,0 km
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7.14% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    31.01.2019
  • Gültig bis
    14.02.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1938
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    79.8 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    79.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Haus wurde 1938 massiv (36 Stein+Putz) und voll unterkellert erbaut. 1958 wurde eine große Wohnküche und 1973 ein Bad angebaut. Auf das 788,50 m² große Grundstück gelangt man über 2 Einfahrten, wo am Ende je ein Carport für 1 bzw. 2 Fahrzeuge zur Verfügung steht. Des Weiteren befindet sich am Carport ein Partyraum sowie eine kleine Werkstatt. In das Hausinnere gelangt man über 2 mögliche Eingänge und die 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Räume, Küche, Badezimmer mit Dusche und Flur im EG sowie 3 Räume, Küche, Badezimmer mit Dusche und Flur im OG. Diese Aufteilung wurde gewählt, da bisher 2 Söhne mit Ihren Familien das Haus bewohnen und selbstverständlich lässt sich der Grundriss variabel verändern. Das Haus ist in einem guten Zustand, wobei die genutzten Baumaterialien natürlich Geschmackssache sind.

Ausstattung

Tondachziegeldach (1999, Kaltdach, ausbaufähig), Fenster, 2-fach Verglasung mit Rollläden unter Putz, vorne raus elektrisch (1993, wie auch die Türen); Glasfaserleitungen (ca. 2003); Holzheizung + Gasheizung (ca. 1993); Wohnküche (1958 angebaut); Badezimmer im EG (1973 angebaut); Kamin EG & OG (1993/94 eingebaut); voll unterkellert (trocken); 2 Carport's für 3 Kfz mit Partyraum & kleiner Werkstatt (ca. 2008).

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontakt, Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet Nordend, Eberswalde erreicht man in nicht mal 10 Minuten mit dem Auto und von hieraus gelangt man vom Hauptbahnhof - mit Bus oder u. a. der Regionalbahn - in alle Himmelsrichtungen, auch nach Berlin ist es ein Katzensprung. Eberswalde verfügt als Kreisstadt über alle infrastrukturell notwendigen Institutionen, Krankenhäuser, Ärzte, die Fachhochschule, 3 Gymnasien, das Oberstufenzentrum, Kitas sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle oder auch Kita & Schule könnte man fußläufig erreichen.

Das historische Highlight ist der durch ganz Eberswalde verkehrende Oberleitungsbus, welcher die Einwohner und Gäste der Stadt - in kurzen Zeitabständen - zu allen Bereichen der Stadt bringt.

Die grüne und wasserreiche Umgebung sind bekannt und zur Erholung bestens geeignet, auch ein Besuch im legendären Tierpark oder dem Familiengarten lohnen immer und zu jeder Jahreszeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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