Es gibt Sie noch – Zweifamilienhaus in Bestlage

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Es gibt Sie noch – Zweifamilienhaus in Bestlage

16321 Bernau, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    C21_MIGI_14053
  • Adresse
    16321 Bernau
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    168 m²
  • Grund­stück ca.
    573 m²
  • Nutzfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    6
  • Wohneinheiten
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7.14% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Carport
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    31.03.2010
  • Gültig bis
    01.04.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    105 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    105 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Fachwerkbauweise mit Eichenholzfachwerk und einem roten Vormauerziegel verklinkert, liegt an einer befestigten Straße in Bernau Blumenhag. Die untere Wohnung mit 97 qm verfügt über ein großes Wohnzimmer (teilbar) mit angrenzender Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum. Die obere Wohnung mit 70 qm verfügt über 2 Wohnräumen mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Auf dem Grundstück befindet sich noch 2 Carport und 2 Stellplätze.

Die Wohnungen sind zur Zeit für 13.200,00 € Miete p/a vermietet

Ausstattung

- Carport + Stellplätze
- 2 Bäder
- 6 Zimmer
- Terrasse
- Balkon
- Garten

Sonstige Informationen

Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.

Lage

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Siedlungsgebiet in Bernau Blumenhag und liegt zwischen den Ortsteilen von Zepernick und Bernau.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und man erlangt die Berliner Innenstadt in ca. 30 min, vom Bahnhof Zepernick oder Bernau Friedenstal aus.
Die Autobahn A11 ist in gut 10 min zu erreichen.
Die Nachbarbebauung ist durch Einfamilienhäuser unterschiedlicher Baujahre geprägt.
Bernau mit fast 40.000 Einwohnern und Panketal hat ca. 20.000 Einwohner und zählt zu den beliebtesten Gemeinden im Berliner Speckgürtel.
Durch diverse Einfamilienhausstandorte erfährt Bernau und Panketal einen stetigen Zuwachs an Einwohnern.
In Panketal und Bernau gibt es Grundschulen, Gesamtschulen mit gymnasialer Oberstufe , ein freies Gymnasium, ein Gymnasium und Kitas.

Autobahn A 10 (Berliner Ring) und A 11 (Prenzlau mit Abfahrt Bernau-Süd und Bernau-Nord)
B 2 (Berlin–Stettin)
Fernbahnhof Bernau (Strecke Berlin–Stralsund)
S-Bahn Strecke Berlin–Lichtenrade/Blankenfelde (S2)
Regionalbahn RB 24
Regionalexpress RE 3

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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