Kiezwohnung in der Nähe zum Jüdischen Krankenhaus

13347 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    C21_MIGI_13413
  • Adresse
    13347 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    326,00 EUR
  • Käufer­provision
    7.14% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    19.06.2009
  • Gültig bis
    20.06.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1958
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    164 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    164 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Berlin-Wedding, dort, wo Schulstr. und Reinickendorfer Straße aufeinander treffen, befindet sich das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958. Insgesamt 25 Wohneinheiten in 2 Aufgängen bietet es eine stattliche Vielfalt an Wohnungen und seinen Mietern.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2 Raum Wohnung mit einer kleinen offenen Pantry Küche und einem Wannenbad mit Fenster. Vom großem Wohnraum gelangen Sie auf dem Balkon wo sie in den Abendstunden Ihren Feierabend genießen können.

Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage beworben, was aber nichts gegen eine Selbstnutzung spricht. Der Mietvertrag läuft schon seit 10 Jahren.

Sonstiges
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Gesamtmiete: seit 01.02.2018= 552,60 €; davon 326,60 € netto kalt; 62,00 € Vorschüsse für BK; 164,00 € Heiz- u. Warmwasserkosten/Kaltwasser. Fordern Sie deshalb noch heute einen virtuellen Rundgang der Immobilie an.

Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros. In 78 Ländern vertritt CENTURY 21 die Immobilienprofis - seit 2012 auch in Deutschland. Heute gehören viele CENTURY 21 Partner zu den Marktführern in den entsprechenden lokalen Märkten.

CENTURY 21 ist das bundesweite und internationale Netzwerk von Immobilienprofis, in dem Zusammenarbeit großgeschrieben wird

Ausstattung

- 2 Zimmer
- offene Pantryküche mit Fenster
- Wannenbad mit Fenster
- Gegensprechanlage
- Balkon
- zentrale Lage
- einbruchhemmende Wohnungstür
- Keller
- Flur
- Baujahr 1958 - Modernisierung 2007
- Massiv
- Fenster 2007 getauscht

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im aufstrebenden und zentrumsnahen Bezirk Wedding, in einem ruhig gelegenen von der Straße zurückgesetzten Haus. In unmittelbarer Nähe des Jüdischen Krankenhaus und in kurzer Distanz zum Gesundbrunnen-Center finden Sie hier zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Besondere Lebensqualität bieten die weitläufigen Grünflächen. Neben dem Park am Leopoldplatz fast vor der Haustür sorgt der riesige Volkspark Humboldhain für wunderbare Freizeitmöglichkeiten. Kaum ein Stadtteil in Berlin bietet eine solche Vielfalt, sei es beim Einkaufen oder beim kulturellen Angebot.

Die Wohnung liegt fußläufig zum U-Bahnhof Nauener Platz (2min) oder 9 min zum U-Bahnhof Osloer Str. wo auch Busse (125, 128,150,255) und Strassenbahnen (50, M30) fahren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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