Durch eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung soll gewährleistet sein, dass der künftige Mieter in der Vergangenheit immer pünktlich die Miete gezahlt hat und dass es sich bei ihm nicht um einen der berüchtigten Mietnomaden handelt. Ein positiver Nebeneffekt aus Vermietersicht: Potenziell kritische Mieter, die unzulässige Betriebskostennachforderungen verweigert oder die Miete wegen Mängeln gemindert haben, können so von vornherein herausgefiltert werden.
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