Restschuld, mögliche Vorfälligkeitsentschädigung und weitere Kosten der Bank.
Michael Giese – Immobilienberatung & Bewertung · VerkaufVerkaufserlös berechnen.
Verkaufserlös berechnen.
Was bleibt wirklich übrig?
Vom erwarteten Kaufpreis bis zum verfügbaren Nettoerlös – mit Restschuld, Verkaufsaufwand und möglichen Zusatzkosten.
Wichtig: Die Berechnung ist eine Orientierung. Bankabrechnung, steuerliche Behandlung und tatsächliche Verkaufskosten können erst anhand der Verträge und Unterlagen verbindlich bestimmt werden.
Wie die einzelnen Abzüge zusammenwirken: Was bleibt beim Immobilienverkauf wirklich übrig?
Was in die Rechnung gehört
Vereinbarte Maklerprovision, Löschungen, Unterlagen, Räumung und notwendige Vorbereitung.
Eine mögliche Steuer wird bewusst nicht automatisch behauptet. Grundlage ist insbesondere § 23 EStG; der Einzelfall gehört zum Steuerberater.